1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
武蔵野市
50.8万円/㎡
前年比-41.3%
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩8分
2003年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 20.46㎡の場合
相場
2,371万円
115.9万円/㎡
1,707
2,150
2,592
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,592万円
105.1万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館
2,498万円（122.1万円/㎡）/ 5階 / 20.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は121.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 2,498万円 | 122.1万円 | 5階 | 20.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,500万円 | 122.2万円 | 5階 | 20.46㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/24 | 2,980万円 | 119.8万円 | 9階 | 24.87㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は133.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | トーシンフェニックス吉祥寺弐番館 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 2,498万円 | 122.1万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/01 | ティエドゥール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 3,880万円 | 179.5万円 | 21.62㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | ミリオンステージ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅14分 | 2,480万円 | 114.4万円 | 21.68㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/08 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 3,100万円 | 121.9万円 | 25.43㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2023/01/28 | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 2,450万円 | 118.0万円 | 20.76㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、武蔵野市では41.3%下落しています。